Opinia straży pożarnej nie jest tylko formalnością, jest to autentyczne potwierdzenie, że obiekt spełnia określone wymogi bezpieczeństwa i może przyjąć gości. Opinia komendanta powiatowego/miejskiego PSP jest zatem obowiązkowa dla:

• Obiektów hotelarskich – hotele, motele, pensjonaty, schroniska, pola namiotowe.
• Innych obiektów świadczących usługi noclegowe – m.in. domki letniskowe, agroturystyka, kwatery prywatne przyjmujące grupy zorganizowane.

Wynika to bezpośrednio z przepisów prawa, w tym z ustawy o usługach turystycznych oraz rozporządzenia ministra gospodarki z 2004 roku. Przepisy te jednoznacznie wskazują, że obiekty, które mają przyjmować gości na nocleg, muszą być skontrolowane i zatwierdzone przez odpowiednie służby.

 

Opinia straży pożarnej jest wymagana każdorazowo przed rozpoczęciem działalności hotelarskiej. Nawet jeśli w planach mamy wynajem tylko kilku pokoi, musisz dostosować obiekt do wymagań ppoż..

Jak wygląda procedura?

• Złożenie wniosku - należy go złożyć do komendy PSP właściwej dla lokalizacji obiektu. Wniosek powinien zawierać m.in. dane obiektu, opis funkcji, plany i dokumentację techniczną.
• Kontrola przez przeprowadzona przez PSP - Inspektor PSP przeprowadza oględziny obiektu.
• Wydanie opinii - Komenda PSP wydaje opinię (pozytywną lub negatywną) w terminie do 30 dni. W przypadku uchybień może zostać wydane zalecenie ich usunięcia przed ponowną oceną.

Co kontroluje PSP – lista punktów

• drogi ewakuacyjne (szerokość, oznakowanie, oświetlenie awaryjne),
• dokumentacja techniczna i zgodność z projektem,
• instalacje i ich okresowe przeglądy,
• sprzęt gaśniczy i hydranty,
• instrukcje ppoż. i dostępność informacji alarmowej,
• stan stref pożarowych, drzwi, klatek schodowych,
• materiały wykończeniowe (wyposażenie, meble, tkaniny) – dopuszczone pod względem trudnopalności

Jak długo ważna jest opinia PSP?

 

Opinia zachowuje ważność przez 3 lata, pod warunkiem że nie dokonano zmian w układzie funkcjonalnym budynku, liczbie łóżek czy rodzaju prowadzonej działalności. Każda istotna przebudowa, zmiana przeznaczenia pomieszczeń lub zwiększenie liczby gości może wymagać ponownej kontroli i uzyskania nowej opinii PSP. 

 

Szczególne sytuacje - wypoczynek dzieci i młodzieży

 

W przypadku organizowania wypoczynku zbiorowego dla dzieci – jak kolonie, obozy czy półkolonie – również obowiązkowe jest uzyskanie opinii straży pożarnej dla budynku lub terenu, gdzie będą przebywać uczestnicy. Jest to dokument wymagany przez kuratoria oświaty przy zgłoszeniu wypoczynku (zgodnie z rozporządzeniem MEN z dnia 30 marca 2016 r. – Dz.U. 2016 poz. 452).

Konsekwencje braku opinii

Prowadzenie obiektu noclegowego bez wymaganej opinii PSP stanowi naruszenie przepisów i może skutkować poważnymi konsekwencjami. Straż pożarna ma prawo zakazać użytkowania obiektu, nakładać mandaty, a w skrajnych przypadkach – skierować sprawę do prokuratury. Gmina może również odmówić wpisu do ewidencji obiektów noclegowych, a sanepid może wydać decyzję o zamknięciu obiektu ze względu na zagrożenie dla zdrowia i życia. 

 

Przypominamy, że PSP może wszcząć także kontrole rutynowe, w reakcji na zgłoszenia (np. starosta) lub alarmujące sygnały – i nałożyć mandaty lub nakazać wstrzymanie użytkowania.

 

Bez aktualnej opinii PSP narażasz się na sankcje prawne, ale przede wszystkim — ryzykujesz bezpieczeństwo gości.

 

Podstawa prawna:

• Ustawa o usługach turystycznych (29.08.1997) – art. 35: hotelarze muszą spełniać wymagania ppoż. 
• Rozporządzenie ministra gospodarki i pracy (19.08.2004) – § 4 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 pkt 2: wymóg opinii PSP dla obiektów noclegowych i wypoczynkowych.
• Ustawa o usługach turystycznych (29.08.1997) – art. 35: hotelarze muszą spełniać wymagania ppoż. 
• Rozporządzenie ministra gospodarki i pracy (19.08.2004) – § 4 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 pkt 2: wymóg opinii PSP dla obiektów noclegowych i wypoczynkowych.
• Źródło: tutaj

Najnowsze aktualności